서대구역화성파크드림 분양가 청약일정 입주자모집공고

안녕하세요? 심플리입니다.

 

오늘은 서대구역 화성파크드림 분양정보를 확인해보겠습니다.

 

먼저 대구광역시 인구수와 세대수를 확인해보겠습니다.

인구수는 줄고 있습니다만

세대수는 지속 증가 추세입니다.

(출처: 부동산지인)

 

대구광역시가 어떻게 생겼는지 보겠습니다.

대구 서구는 어디에 위치해 있을까요?

북구와 달서구 사이에 위치하고 있으며 면적이 작은 편에 속합니다.

 

 

 

대구는 수성구만 규제지역이었는데

'20.11.20일 기준 중구,동구, 서구, 북구,남구,달서구, 달성군까지

대구광역시 전체가 조정지역으로 지정되었습니다.

 

서대구역화성파크드림은 평리재정비촉진지구 7구역에 해당됩니다.

 

▣ 평리재정비촉진지구

• 위치: 대구시 서구 평리5동 및 평리 6동 일원

• 면적: 689,064 제곱미터

• 세대수: 약 8400세대 

• 기준년도 - 목표년도: 2011 - 2022

 

 

 

▣ 서대구역 화성파크드림 개요

• 위치: 대구광역시 서구 평리동 1512-10

• 공급규모: 지하2층, 지상 16~28층 15개동, 총 1594세대

• 타입: 전용면적 59A, 59B, 74A, 74B, 84A, 84B, 84C, 99

• 세대수: 총 1594세대 중 일반분양 1049세대

 

▣ 서대구역 화성파크드림 입지환경

서대구 역세권 개발과 8300여 세대의 브랜드 타운이 조성됩니다.

서대구 고속철도역이 예정되어 있고 신천대로 및 서대구 IC 광역교통망 기반이 마련되어 있습니다.

단지 인근 이현공원 등 쾌적한 자연환경이 위치해있고

이현초 등 초품아 단지로 안심통학이 가능합니다. 

 

 

 

 

 

▣ 서대구역 화성파크드림 단지배치도

74, 84와 99 타입은 남향 중심 배치이며

59타입은 동향 배치가 주를 이룹니다.

단지가 크다보니 단지 사이를 가로지르는 도로가 위치해 있습니다.

 

 

▣ 서대구역 화성파크드림 유니트

3bay 구조이며 동향을 중심 배치입니다.

59인데도 안방에 비확장 발코니와 작지만 드레스룸도 있습니다. 부부욕실에 욕조가 들어 있네요.

주방은 ㄷ 자형 주방으로 주방동선 활용을 높였습니다. 

침실2 창가쪽에 발코니 같은 작은 공간이 있네요. 

 

74A는 단지내 가운데 부분에 있고 남향 위주 배치되어 있습니다.

 

 

74B는 단지 내 왼쪽에 위치해 있으며 남서향 배치입니다.

드레스룸이 74A보다 커보입니다. 

 

84A 는 4bay 구조로 모두 남향 배치입니다.

널찍한 ㄷ 자형 주방이 시원하네요.

주방 옆은 알파룸으로 방으로 만들 수도 있고 펜트리형으로 변경가능합니다. (유상옵션)

현관에 워크인 수납공간도 넉넉해보입니다. 

 

 

84B는 남동향, 남서향으로 배치되어 있습니다.

확장형 수납강화형 선택시 펜트리 설치 가능합니다. (유상옵션)

 

 

 

99는 가장 넓은 평수이고 4bay로 모두 남향으로 배치되어 있습니다.

모든 구성공간이 넉넉하고 여유롭습니다. 

 

 

▣ 서대구역 화성파크드림 분양가

59타입은 최저 2.97억 ~ 최고 3.33억 수준입니다.

74타입은 최저 3.69억 ~ 최고 4.15억 수준입니다.

84타입은 최저 4.24억 ~ 최고 4.75억 수준입니다.

99타입은 최저 4.71억 ~ 최고 5.24억 수준입니다.

 

 

◈ 서대구역 화성파크드림 분양일정

• 입주자모집공고일: '20.12.11

• 특별공급: '20.12.21

• 1순위: '20.12.22

• 2순위: '20.12.23

• 당첨자발표일: '20.12.30

 

 

◈ 서대구역 화성파크드림 청약FAQ

서대구역 화성파크드림은 대구광역시 및 경상북도 거주자 모두 청약 가능합니다.

(경쟁 발생시 대구광역시 6개월 이상 거주자 우선)

세대주 및 세대원 모두 청약 가능합니다.

1주택이상 소유자도 청약 가능합니다. 

청약통장가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 기준 만족하면 됩니다.

 

타입별 사이버 모델하우스도 구경해 보시길 바랍니다.

59B를 제외하고 모든 타입에 대해 모델하우스를 만들어 놨습니다.

코로나를 뚫고 가서 관람하고 싶네요.. 

 

seodaegu-parkdream.com/space/emodel.php

서대구역 화성파크드림

 

◈ 입주자모집공고문 주요내용

입주모집공고문 주요내용입니다.

 

ㅇ 비투기과열지구 및 비청약과열지역 

ㅇ 1주택 이상 소유하신 분도 청약 순위 자격 부여

ㅇ 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택 (재당첨제한적용X)

ㅇ 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주 주민등록표등본 기준 하는 만 19세 이상인 자

ㅇ 대구광역시 개월 이상 계속 거주 (2020.06.11 이전부터 계속) 거주 한 신청자가 우선

ㅇ 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 전매 금지 (그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)

ㅇ 85㎡ 전용면적 이하: 가점제(40%) 및 추첨제(60%) 적용

   - 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됨

ㅇ 85㎡ 전용면적 초과: 추첨제 (100%) 적용

 

 

입주자모집공고 원본 첨부합니다.

 

 

recruit2_201216.pdf

1.06MB

 

청약공부 열심히 하시고 당첨기원 합니다.

감사합니다.