심플리

안녕하세요? 심플리입니다. 주택청약이 당첨되면 그 다음에는 어떤 절차가 있나요? 당첨되는 것도 너무 기다려지고 궁금했지만 당첨 후에 어떻게 되는지도 궁금했습니다. 돈이 많이 들어가는 중요한 일이니까요 (코로나 기간 제 경험 기준 작성했습니다.) 1. 필요서류 제출 (5월) 당첨자 자격확인 서류 제출 요청 공문이 등기로 옵니다. 주민등록등본 등 필수 기본 서류 및 특공당첨자의 경우 해당 특공을 증명하는 서류도 제출해야 합니다. 요청서류는 모두 준비해서 등기우편으로 회신했습니다. 정당계약 서류 및 일정, 장소도 함께 안내해줍니다. 계약금 입금계좌를 알려줍니다. 계약하러 갈때 입금증을 가져가야 합니다. 정당계약 일정도 알려줍니다. 모델하우스 인원제한으로 사전 예약 후 방문했습니다. 2. 자금조달계획서 준비 (..

안녕하세요? 심플리입니다. 우리 아이들 명의로 청약통장을 만들어주는 부모님들 많으시죠? 제가 생각하는 가장 현명한 방법에 대해 말씀드리겠습니다. 저도 아이 돌즈음에 아이 명의로 청약통장을 만들어줬습니다. 은행다니는 친구 부탁으로 첫 통장이 생겼습니다. 입금은 기념으로 2만원만 해줬어요. 아이들은 어른들처럼 입금을 미리미리 할 필요가 없습니다. 만 17세 이후부터 입금인정이 됩니다. 왜 인정이 안되나요? 청약홈 > 청약가점계산기에 가보면 아래와 같이 적혀있습니다. "미성년자로서 가입한 기간이 2년을 초과하면 2년만 인정(주택공급에 관한규칙 제10조 제6항)" 19세 이전에 가입한 기간은 2년만 인정해 준다고 하니 아기 때부터 청약통장 만들어 적금넣어도 청약기간, 청약금액으로 인정안해준답니다. 그럼 언제 만..

안녕하세요? 심플리입니다. 청약을 열심히 공부해서 청약신청을 했습니다. 당첨여부가 너무너무 궁금하지요 청약당첨결과를 확인하는 방법을 알아보겠습니다. Q. 당첨자 발표결과는 어디에서 확인할 수 있나요? 청약홈 > 청약당첨조회 > APT(아파트)를 선택합니다. 주민번호 입력하고 공인인증서로 로그인합니다. 당첨이 되면 아래와 같이 동호수가 나옵니다. 동호수가 표시되면 청약 당첨된거구요! 바로 그 동호수가 우리집입니다~~~ 당첨 축하드립니다 ^^/ Q. 당첨자 발표는 언제 하나요? 해당 아파트 입주자모집공고에 청약신청하는 날짜, 당첨자결과 발표하는 날짜가 명시되어 있습니다. 아래 여주 휴먼빌 정보를 보시면 2020-12-10일에 발표한다고 되어 있습니다. 발표일 00시에 결과가 올라옵니다. 입주자모집공고 11-..

안녕하세요? 심플리입니다. 청약홈에서 경쟁률이나 당첨자 결과를 보시면 해당지역, 기타지역으로 나뉘는 것을 볼 수 있습니다. 청약신청 단계부터 해당지역과 기타지역은 별도로 신청해야 합니다. 내가 청약하려는 아파트가 해당지역인지 구분이 필요합니다. 해당지역? 당해지역? 어떻게 구분하는지 확인해보겠습니다. 청약홈>청약제도안내>APT청약안내>당첨자선정 >거주지역에 따른 당첨자 선정기준에 설명이 있습니다. "주택공급은 주택이 건설되는 시/군(해당지역)에 거주하는 청약신청자에게 우선적으로 공급되고 미달 시 잔여세대가 인근지역에 거주하는 청약신청자에게 공급됩니다. 다만, 수도권 내 대규모 택지개발지구 및 행정중심복합도시 예정지역(세종특별자치시)은 별도의 기준을 적용합니다." 예를 들면 다음과 같습니다. 서울시에 건설..

청약할 때 가장 걱정되는 것이 돈입니다. 돈이 많으면 문제없지만 혹시라도 내야할 돈을 못내서 계약에 문제가 생기면 아주 낭패지요 --" 적은 투자금 최소한의 비용으로 높은 수익율 최대 효과를 도출하는 것도 필요하겠습니다. 그래서 내가 가용할 수 있는 자금이 어느정도 되는지를 확인해보고 가용자금 범위에 맞는 분양가의 아파트를 선정하는 것이 필요합니다. 물론 먼저 당첨이 되어야겠지만요 ^^; 내가 손꼽아 기다리던 새 아파트를 분양받기 위해서 청약에 당첨시 돈이 얼마나 필요한지 계산해보겠습니다. 가용자금은 아파트별, 지역별 규제에 따라 상이합니다. 통상적인 기준을 적용해보겠습니다. 예를 들어 서울지역 분양가 6억원인 경우 최소 1.8억원은 자납할 수 있으면 됩니다. (6억원 분양가 너무 싸죠..편한 암산을 위..

결혼하고 혼인신고를 천천히 했습니다. 좀 살아보고 해야지..하는 마음으로^^ 천천히 한게 후회가 되었습니다. 혼인신고일에 따라 청약점수가 왔다갔다 할줄이야..ㅎ 혼인신고일은 결혼식 올린 날이 아니라 혼인신고를 한 날이었습니다. 혼인관계증명서를 발급해보겠습니다. (1) 전자가족관계등록시스템에 접속합니다. efamily.scourt.go.kr/index.jsp (2) 혼인관계증명서 선택합니다. (3) 혼인신고일을 확인합니다. simplekim.tistory.com/20 혼인관계증명서 인터넷발급 혼인신고일 바로 확인하는 방법 안녕하세요? 심플리입니다. 혼인신고일을 확인하려면 혼인관계증명서를 발급해봐야 합니다. 혼인관계증명서는 인터넷으로 쉽게 발급받아볼 수 있습니다. 발급비용은 무료입니다. 검색창에서 simpl..

안녕하세요? 새아파트 청약정보를 확인하는 방법에 대해알려드리겠습니다. 아파트 청약정보는입주자모집공고에 가장 정확하게자세하게 나와있습니다. 너무 자세하게 적혀있어서읽기가 어렵지만요..@@자꾸 보다보면 익숙해지지 않으까요? 일단 입주자모집공고를 찾으러 가보아요. 청약홈에 들어가서입주자 모집공고를 찾아보세요. 청약홈 (1) 청약홈 들어가보세요.www.applyhome.co.kr한국감정원 주택청약한국감정원 주택청약 청약Home 입니다.www.applyhome.co.kr (2) 화면우측 세줄 선택하세요. (3) 청약일정 및 통계 > 분양정보/경쟁률 > APT 선택하세요. (4) 원하는 지역 선택후 조회하세요. 저는 서울로 선택합니다. (5) 확인하고싶은 해당 아파트를 선택하세요 저는 고덕 아르테스 미소지움을 선택..

대구지역 주택청약 1순위 자격조건 확인해보겠습니다. 첫번째. 청약대상 결정 민영주택인가요? 공공주택인가요? 수요가 많을 것 같은 민영주택 먼저 보겠습니다. (대구: 비투기과열지구/비청약과열지역) 두번째. 청약대상 확인 청약홈 (www.applyhome.co.kr) > 청약일정 및 통계 > 분양정보/경쟁률 > APT(아파트) > 대구 선택하고 조회합니다. 세번째. 입주자 모집공고문에서 1순위 조건 확인 희망하는 아파트를 선택하면 청약일정, 공급대상, 공급가 등 기본정보 정리해서 보여줍니다. 모집공고문을 클릭하면 상세한 정보를 확인할 수 있습니다. 더샵 프리미엘 모집공고문 기준 1순위 조건을 요약해봅니다. 특공은 조건이 다양해서 일반공급 먼저 보겠습니다. (일반공급 기준) (1) 1주택이상도 가능 (2) 만..

안녕하세요? 심플리입니다. 청약을 하려면 내 조건이 어느정도인지 먼저 확인해야 합니다. 나에게 해당되는 특공이 있는지 찾아보고 없다면 일반공급으로 도전해야 합니다. 일반공급은 가점제, 추첨제가 있습니다. 가점제는 가점이 높은 사람이 당첨됩니다. 내 가점이 몇점인지 확인해보겠습니다. Q. 청약점수 계산은 어디에서 하나요? 청약점수 계산은 청약홈에서 직접 확인하는게 가장 정확합니다. 가상의 인물 82년생 A씨 기혼(자녀2) 4인가족 기준 민간/일반/가점제 첫번째. 청약홈 - 청약가점 계산기로 들어갑니다. 청약홈 (www.applyhome.co.kr) > 모집공고단지 청약연습 > 청약가점계산기 선택 > Q1 무주택기간에서 상세보기 화살표 확장 선택 > 무주택기간 등 계산하기 선택 두번째. 무주택기간 계산을 위..

대전지역 주택청약 1순위 자격조건 확인해보겠습니다. 첫번째. 청약대상 결정 민영주택인가요? 공공주택인가요? 수요가 많을 것 같은 민영주택 먼저 보겠습니다. (대전: 비투기과열지구/비청약과열지역) 두번째. 청약대상 확인 청약홈 (www.applyhome.co.kr) > 청약일정 및 통계 > 분양정보/경쟁률 > APT(아파트) > 대전 선택하고 조회합니다. 세번째. 입주자 모집공고문에서 1순위 조건 확인 희망하는 아파트를 선택하면 청약일정, 공급대상, 공급가 등 기본정보 정리해서 보여줍니다. 모집공고문을 클릭하면 상세한 정보를 확인할 수 있습니다. 대전 둔곡지구 A3BL 우미린 모집공고문 기준 1순위 조건을 요약해봅니다. 특공은 조건이 다양해서 일반공급 먼저 보겠습니다. (일반공급 기준) (1) 1주택이상도..