구미중흥S클래스에듀포레 분양가 청약일정 입주자모집공고

안녕하세요? 심플리입니다.

 

오늘은 구미 확장단지 중흥S클래스 에듀포레 분양정보를 확인해보겠습니다.

프리미엄의 정점을 찍다!! 문구 마음에 들어요.

저도 이태원클라쓰 정말 재미있게 보고 박서준배우님에 푹 빠졌었습니다 ^^

◈ 해당지역 인구수와 세대수

먼저 경상북도 구미시 인구수와 세대수를 확인해보겠습니다.

인구수는 줄고 있습니다만

세대수는 지속 증가 추세입니다.

(출처: 부동산지인)

 

 

구미시인구수세대수

 

◈ 구미 중흥S클래스 사업개요

• 위치: 경상북도 구미시 산동면  인덕리 1116 (구미 국가산업단지 확장단지 공동3)

• 공급규모: 아파트 지하 2층 ~ 지상 25층 22개동

• 타입: 84, 99, 110, 171

• 세대수: 1,555세대

 

 

 

 

◈ 구미 중흥S클래스 입지환경

단지 바로 옆 우측에는 유명 골프장이 위치해 있습니다.

단지 주변으로 인접해서 초등, 중등, 고등학교가 모두 있습니다.

중심사업지구와도 가까운 거리에 있습니다.

 

 

◈ 구미 중흥S클래스 단지배치도

일자형 아파트는 84타입으로 정남향으로 배치되어 있습니다.

ㄱ자형 84타입도 모두 남동향 또는 남서향으로 배치되어 있습니다.

넓은 평수는 모두 골프장쪽으로 위치해서 골프장 뷰와 확트인 시야를 확보할 수 있을 것 같습니다.

 

 

 

3001~3006동 동호수 배치도만 가져와봤습니다.

171타입은 110타입 가장 위층에 펜트하우스처럼 복층으로 구성되어 있습니다.

상상만 해봐도 너무 멋질 것 같습니다~~~

◈ 구미 중흥S클래스 유니트

84A입니다. 1080세대나 공급됩니다.

어마어마하네요!

4bay 판상형 구조입니다.

알파룸은 안보입니다. 드레스룸이 넉넉하고

주방과 거실쪽에 펜트리 구성 가능합니다. (유상옵션)

기본 주방은 일자형입니다. 휑~

유상옵션으로 아일랜드 식탁이랑 장식장 등을 구성할 수 있습니다.

 

84B는 240세대 공급되며 전체적인 평면은 84A와 유사합니다.

주방에 창도 있습니다.

다만 평면도 우측상단 모서리가 깍이면서

안방드레스룸 위치가 바뀌었습니다. 안방드레스룸이 더 넓어진 것 같아요?!

안방 한쪽면 전체에 커다란 붙박이장을 설치한 것 같습니다.

유용할 것 같습니다.

 

99타입은 120세대 공급합니다.

4bay 판상형 구조입니다.

99타입 주방도 기본은 일자형 주방입니다.

아일랜드식탁과 장식장 구성 가능합니다. (유상옵션)

안방과 거실, 양쪽을 통해 들어갈 수 있는 방이 하나 있습니다.

알파룸 같구요. 서재로 꾸며져있습니다. 운동방으로 꾸며도 좋을 것 같구요.

저런 공간이 있으면 너무 좋겠습니다. 

 

 

110타입은 110세대 공급됩니다.

110타입이 타워형 구조로 되어 있습니다. 

거실에 양쪽으로 창문이 나있어서 뷰와 통풍은 매우 좋을 것 같습니다.

주방 아일랜드 식탁과 장식장 구성 가능합니다. (유상옵션)

드레스룸, 펜트리 등 유상옵션이 많습니다. 

 

171타입은 딱 5세대만 구성됩니다.

110타입 가장 꼭대기 층에 복층으로 들어갑니다.

희.소.성.

하층부에는 거실과 주방, 침실1, 서재가 구성됩니다. 거실 옆에는 테라스도 있습니다.

상층부에는  안방과 침실2, 침실3이 있습니다. 

화장실이 총 3개나 있네요. 

 

◈ 구미 중흥S클래스 분양가

84타입은 최저 2.72억 ~ 최고 3.12억 수준입니다.

99타입은 최저 3.49억 ~ 최고 3.95억 수준입니다.

110타입은 최저 3.89억 ~ 최고 4.4억 수준입니다.

171타입은 최저 7.96억 수준입니다.

(발코니확장비 및 유상옵션비 별도)

 

◈ 구미 중흥S클래스 분양일정

• 입주자모집공고일: '20.12.18

• 특별공급: '20.12.29

• 1순위: '20.12.30

• 2순위: '20.12.31

• 당첨자발표일: '21.1.7

• 입주예정일: '24.1월 예정

 

◈ 구미 중흥S클래스 청약 FAQ

당첨자발표일이 동일한 주택에 1인 1건만 청약 가능 (1인 2건 청약시 모두 무효)

단, 1인이 동일단지에 특별공급과 일반공급 동시 청약 가능 (모두 당첨 시 특별공급만 인정)

 

◈ 구미 중흥S클래스 사이버모델하우스

타입별 사이버 모델하우스도 구경해 보시길 바랍니다.

84타입, 99타입, 110타입이 준비되어 있습니다.

 

www.gm-sclass.com/html/sub5/sub4.html

구미 확장단지 중흥S-클래스 에듀포레

 

◈ 입주자모집공고문 주요내용

입주모집공고문 주요내용입니다.

 

ㅇ 비투기과열지구 및 비청약과열지역 

ㅇ 1주택 이상 소유하신 분도 청약 순위 자격 부여

ㅇ 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택 (재당첨제한적용O)

ㅇ 입주자모집공고일(2020.12.18.) 현재 구미시에 거주하거나 대구광역시, 경상북도에 거주 주민등록표등본 기준 하는 만 19세 이상인 자

ㅇ 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 구미시 거주자 우선

ㅇ 입주자로 선정된 날부터 3년간 전매 금지 

ㅇ 85㎡ 전용면적 이하: 가점제(40%) 및 추첨제(60%) 적용

   - 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됨

ㅇ 85㎡ 전용면적 초과: 추첨제 (100%) 적용

 

 

입주자모집공고 원본 첨부합니다.

1.구미 확장단지 중흥S-클래스 에듀포레 모집공고(승인본).pdf

1.09MB

 

 

◈ 주변시세

호갱노노에서 주변시세를 확인해보았습니다.

청약 공부할 때

주변환경, 주변아파트 현황 및 시세를 참고하시면 많은 도움이 될 것 같습니다.

(출처:호갱노노)

 

 

 

청약공부 열심히 하시고 당첨기원 합니다.

감사합니다.